Кипр представляет собой привлекательную страну для тех, кто желает построить элитную недвижимость. Это объясняется несколькими причинами: приятный климат, удобное географическое расположение, спокойный образ жизни, православный обряд, членство в Европейском Союзе и благоприятная налоговая политика. Кроме того, дружелюбное отношение местных жителей к иностранным гражданам также является одной из характерных особенностей Кипра.

Оценка рынка строительства элитной недвижимости Республики Кипр

Кипр – одна из немногих стран, которая даже в период мирового экономического кризиса сохраняет международное доверие. Однако, сегмент недорогих новостроек на текущий момент на Кипре не пользуется большим спросом: на рынке недвижимости много предложений, но покупатели склонны выбирать вторичные объекты. В то же время, спрос на роскошную недвижимость Республики Кипр остается неизменно высоким: апартаменты, пентхаусы и особняки пользуются популярностью еще на стадии строительства в основном среди иностранных покупателей.

Imperio Properties - компания, которая уже 10 лет является известным участником рынка недвижимости Лимасола. Она специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов и входит в состав «Альянса девелоперов Кипра». Одним из преимуществ Imperio Properties является её внимание к современному дизайну. Благодаря этому, компания была удостоена нескольких европейских премий за самые лучшие архитектурные проекты года.

Апартаменты и пентхаусы в жилых комплексах Picasso, Buena Vista, Orbit стали признанным атрибутом роскоши и комфорта. Многие иностранные покупатели выбирают именно эту компанию, чтобы купить недвижимость в Лимасоле. Стоимость недвижимости компании находится на уровне средней цены для элитного жилья Лимасола. Этот показатель связан с философией компании, которая делает упор на повышение ценности жилья, а не на увеличение стоимости.

Несмотря на дороговизну проектов компании, всегда найдутся некоторые недостатки. Они станут стимулом для создания новых и более современных проектов. Главное - это расположение объекта недвижимости, и Кипр, как остров мира, остается одним из лучших мест для комфортной жизни и работы.

Отредактированный текст:

Строительные проекты жилой недвижимости на Кипре всегда вызывают интерес у российских покупателей. Маленькая территория острова, на которой находятся новые огромные здания, находится близко к крупным аэропортам, чтобы быстро добраться до Европы. В итоге, возможность проводить время на любимой вилле на берегу моря на Кипре и посещать культурные или бизнес мероприятия вечером на континенте привлекает многих российских покупателей. Эта жилплощадь на Кипре может быть приобретена для отдыха или даже постоянного проживания в зависимости от потребностей новых владельцев.

Согласно статистике, опубликованной в последних исследованияхровых агентств, российские покупатели занимают второе место по численности в списке иностранных покупателей на рынке жилой недвижимости Кипра. Туристы из России обращают внимание на наличие международных школ, развитую систему здравоохранения и низкий уровень преступности, что является привлекательным фактором для тех, кто хочет жить спокойно в Кипре с детьми. Каждый, кто покупает недвижимость стоимостью от 300 000 евро, может легко получить вид на жительство.

Существует несколько проектов элитной жилой недвижимости Кипра, которые поражают своей роскошью. Например, комплекс Akamas Bay Villas состоящий из 39 вилл, построенных в окрестностях полуострова Акамас с великолепным видом на море. Каждая вилла расположена на большом земельном участке и имеет собственный бассейн и ландшафтный сад. Лимассол Марина – это курортный комплекс на берегу моря с собственным спа-центром, деловыми центрами и пристанью. В дополнении к ним, The Icon - 21-этажное здание в Лимассоле, которое многим покупателям обеспечит удовольствие от проживания дома в стиле небоскребов.

Разнообразие коммерческих объектов на Кипре

Кипр предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости. Здесь можно легко найти небольшой ресторанчик в отдельно стоящем здании, а также офис в эффектном современном бизнес-центре. Кроме того, есть много складских, торговых и офисных помещений, а также ресторанов, баров и спа-центров. Спрос на он недвижимость остается высоким как на первичном, так и на вторичном рынках.

Особый интерес представляют новые современные проекты с уникальным дизайном, которые уже завоевали широкую известность. The Oval - самое высокое коммерческое здание на Кипре, расположенное в Лимасоле, было сдано в эксплуатацию в апреле 2017 года, и к моменту открытия все его площади уже были проданы. Здание имеет 16 этажей и двухуровневую подземную парковку. Здание находится всего в 100 метрах от моря, и из офисов открывается шикарный панорамный вид. Название здания отражает его оригинальный дизайн, который невозможно перепутать с другими.

Olympic Residences в Лимасоле - это пример современной гостиничной коммерческой недвижимости на Кипре. Этот комплекс состоит из двух высотных зданий у самого берега моря. Пятизвездочные апартаменты поражают своей роскошью, просторными террасами и бассейнами с эффектной подсветкой.

Регионы застройки

Лимасол - это достаточно перспективный город для российских инвесторов, кто заинтересован в элитной недвижимости. Здесь есть все необходимые возможности для ведения бизнеса и развития социальной инфраструктуры, а также присутствует спокойная морская атмосфера и чистая экологическая обстановка, что делает его привлекательным для покупки недвижимости.

Лимасол, являющийся одним из крупнейших городов на Кипре, при этом сохраняет уютную атмосферу маленького городка, где все друг друга знают и уважают. Он входит в число тех мест, где можно найти все, что необходимо для жизни, словно инфраструктура находится "в двух шагах" от жилья.

Надежные застройщики Кипра

В небольшой стране, такой как Кипр, наличие высококлассных застройщиков с надежными проектами всем известно. Мы выделили шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания известны за пределами страны и представляют интерес для российских покупателей.

Cybarco – компания, являющаяся одним из главных кипрских застройщиков, существует уже 70 лет и входит в Альянс девелоперов Кипра. Компания специализируется на роскошной жилой и коммерческой недвижимости и является членом престижной Группы компаний «Ланитис».

В портфолио компании множество проектов, в числе которых известный и престижный комплекс Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills, бизнес-центр The Oval. Одним из самых грандиозных проектов Cybarco стал Limassol Marina. Этот курорт является первым на Кипре, территория которого обладает собственной яхт-гаванью и жилой недвижимостью. Представленные опции включают прибрежные виллы и апартаменты в Лимасоле. Стоимость варьируется от 350 000 евро за апартаменты до 1 270 000 евро за эксклюзивные виллы.

Еще одним интересным проектом, реализованным застройщиком, является Apollo Heights. Средняя стоимость жилой недвижимости здесь составляет 300 000 евро, что, кстати, позволяет покупателю рассчитывать на получение ВНЖ. Отметим, что ряд объектов компании отвечает критериям, позволяющим их владельцам получить гражданство Кипра (ЕС), а не только ВНЖ. К слову, многие российские клиенты Cybarco успешно получили второе, кипрское, гражданство без необходимости постоянного проживания в этой стране.

Стоит отметить, что Cybarco – это единственная иностранная строительная компания, у которой есть офисы в Москве и Санкт-Петербурге. Вся продукция компании делается на высочайшем уровне, что привлекает внимание во всем мире.

Pafilia была основана в 1977 году и специализируется на строительстве жилой недвижимости в трех городах Кипра - Пафосе, Лимасоле и Полисе. Одним из главных преимуществ компании является её постпродажный сервис, который осуществляется через специализированную дочернюю компанию.

Одним из впечатляющих проектов, реализованных компанией, является гольф-курорт Minthis Hills, который находится в заповедной зоне. В рамках этого проекта было возведено около 500 вилл, оборудованных панорамными бассейнами на верхних этажах и винными погребами. При этом цены на недвижимость в Minthis Hills, соответствующей современным представлениям о роскоши, начинаются от 1 100 000 евро.

Aristo: надежный застройщик Кипра

Компания Aristo была создана в начале 1980-х годов и за время своего существования зарекомендовала себя как один из самых успешных и надежных застройщиков на Кипре. Сегодня она входит в «Альянс девелоперов Кипра» и предлагает своим клиентам функциональные и элегантные дома и апартаменты. Офисы компании расположены во всех крупных городах острова, а общее число партнеров по всему миру превышает 400.

За время своей деятельности Aristo реализовала более 265 проектов, которые оценили по достоинству уже более 12 000 покупателей. Любители гольфа могут приобрести строящиеся виллы рядом с полями для игры за цену, начиная от 495 000 евро. Если вы ищете надежного партнера для приобретения недвижимости на Кипре, обращайтесь в компанию Aristo.

Компания Leptos Estates занимается продажей недвижимости уже более 50 лет. Предлагая квартиры и пентхаусы в Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также виллы в небольших прибрежных поселках, компания зарекомендовала себя как стабильный участник рынка. Любопытный пример - жилой комплекс Leptos Kings Palace, который находится на холме и имеет захватывающий вид на морскую гладь. В этот массив входят старинные памятники архитектуры, таверны, ночные клубы и магазины. Цены на жилье в этой зоне не такие уж высокие – можно приобрести уютный таунхаус с бассейном, верандой и садом всего за 319 000 евро.

Фото: freepik.com