#ОбъясняемРФ: как делится ипотека при разводе?

Объясняет официальная страница  портала госуслуг  обо всех видах господдержки для родителей.

Читайте новости телеканала ТОЛЬЯТТИ 24

Объясняет официальная страница  портала госуслуг   обо всех видах господдержки для родителей.

По соглашению 
Нужно составить соглашение о разделе имущества при разводе, получить согласие банка, заверить документ у нотариуса и зарегистрировать право собственности. Банк может не дать согласие на раздел — например, если собственником планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит.

По брачному договору
Если оформить его до ипотеки, то банк сразу будет в курсе, что, например, жилье и кредит касаются только одного из супругов. 

Через суд
При согласии кредитора суд может разделить жилье пополам, и кредит тоже будут выплачивать оба супруга. Или один из них получит квартиру и будет сам вносить платежи без возможности разделить их в будущем. 

Варианты раздела ипотеки

Жилье и кредит делятся поровну. Жилье продается, а кредит погашается. Жилье и кредит переоформляются на одного супруга с согласия банка. Один из супругов отказывается от доли и кредита, жилье получает другой — он и платит ипотеку. Жилье считается личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит — как и кредит.

Что нужно учесть

Если жилье купили в браке, по умолчанию оно общее и подлежит разделу — даже если ипотеку платит один супруг.  Кредит делится в той же пропорции, что и жилье.  Если супруги созаемщики, банк может требовать платежи с любого из них. Если ипотека оформлена до брака, жилье и кредит не делятся при разводе. Но второй супруг может потребовать половину платежей, которые вносились за время семейной жизни.

Источник Объясняем.рф

Читайте новости телеканала ТОЛЬЯТТИ 24
Предложить новость

Последние новости

(видео) В Самаре задержан заведующий кафедры вуза по подозрению в получении взяток

Куйбышевским межрайонным следственным отделом Самары возбуждено уголовное дело в отношении заведующего кафедры одного из высших учебных заведений города, подозреваемый в совершении нескольких преступлений,

Дубайский шоколад и сквиш-лапки: что жители Самары искали на Авито в 2024 году

2024 год подарил самарцам несколько новых трендов и возродил любовь к винтажной фотографии, мебели и посуде.

Сельские жители Самарской области увеличили онлайн-активность

Абоненты МегаФона в сельских районах региона стали чаще пользоваться интернет-сервисами.

МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий

Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения

На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру в Щёлково на выгодных условиях

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *