СОФЖИ проиграл суд за землю под проект «Пять кварталов»

Тяжба шла с мэрией Самары.

Самарский областной фонд жилья и ипотеки проиграл суд мэрии Самары из-за земель для проекта «Пять кварталов». СОФЖИ придется вернуть территории в Ленинском районе города департаменту управления имуществом Самары. Речь идет об участках на улице Садовой, номера 116-118. По этим адресам расположены жилые дома 1885 и 1917 годов постройки, которые в 2015 году по договору отселения выкупил СОФЖИ. Площадь участков - 336 и 718 квадратных метров. Эти земли входили в проект реновации «5 кварталов», который предлагал обновить историческую часть Самары за счет развития застроенных земель. Но проект так и не реализовали.

Год назад СОФЖИ обратился в департамент управления имуществом, чтобы согласовать передачу земель под этими объектами без торгов и бесплатно. Власти отказали, поскольку в отношении спорных площадок правительством Самарской области утверждены проекты планировки и межевания. Кроме того, закон запрещает приватизацию земельных участков, цель использования которых не соответствует основным видам разрешенного использования. В мае 2021 года арбитраж признал отказ профильного департамента недействительным и обязал чиновников согласовать передачу земель СОФЖИ. Но в августе 2021 года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отменил это решение.