В Самаре пенсионерку-инвалида выселили на улицу после того, как банк продал ее дом
Валентина Исаева выплатила за дом 4 млн рублей, готова была заплатить и больше, но ее единственное жилье таинственным образом перешло в чужие руки,
В Самаре пенсионерку выставили из собственного дома. В 2011 году женщина купила его в кредит, взяла 1,95 млн рублей на 30 лет. Заплатила уже 4 миллиона рублей, но все равно оказалась на улице. Как так вышло, пытались понять корреспонденты «КП-Самара»
В дом еще пришлось вложиться
Валентина Александровна привыкла жить «на земле» - цветы сажать, овощи-фрукты выращивать. Сначала дом вместе с двумя сыновьями она арендовала, потом семейство подумало, подсчитало и решило рискнуть, взять кредит, но зато купить свое жилье.
Дом нашли быстро: в поселке Новосемейкино, двухэтажный. Стоил 2,6 миллиона рублей. Часть денег у семьи была, еще немного заняли у знакомых. Основную сумму взяли в банке: 1,95 млн рублей под 14,4% на 30 лет. Переплата получалась немаленькая: за все время банку заемщики были должны отдать 8,1 млн рублей. Но желание иметь свой дом оказалось выше всего остального.
Дом оказался не таким хорошим вариантом, как казалось: предыдущие хозяева втихаря вывезли оттуда все, что можно, вплоть до унитазов, ванны и батарей. Крыша протекала, въехать туда семье фактически удалось лишь весной 2012 года.
После этого «всплыло» еще немало проблем: с канализацией, газом, светом. Да и вообще выяснилось, что фундамент сделан не так, как надо, и дом постепенно «уходит» в овраг
Все пошло не по плану
В октябре 2013 года на нервах Валентина Александровна слегла – подвело сердце. Пенсионерке нужен был постоянный уход, поэтому ее младший сын Василий был вынужден уволиться с работы.
Старший, Евгений, который работал дальнобойщиком, был в этот момент в рейсе, причем поездка закончилась крайне неудачно. Фура попала в ДТП, ущерб в 1,5 млн рублей «повесили» на него.
Поняв, что петля на шее затягивается, Василий пошел в банк: написал заявление с просьбой отсрочить выплаты, провести реструктуризацию, в общем, помочь семье, чем возможно. В доказательство своего тяжелого положения приложил кучу справок.
Но ответ был отрицательный. Платить все равно было не из чего, и следующий взнос по кредиту они смогли сделать лишь в феврале 2014-го – зато не 23 тысячи, как обычно, а сразу 40.
А весной получили повестку в суд: банк решил забрать их дом в счет невыплаченного кредита.
Остались без жилья и без денег
К моменту первого заседания банк «насчитал» семье долгов на 2,13 млн рублей: кредит, плюс проценты со штрафами.
- Суд мы проиграли, в постановлении было написано, что банк имеет право наложить взыскание на наш дом. Но мы уже заплатили в два раза больше, чем мы у банка денег брали, - до сих пор недоумевает пенсионерка. –
Оценочная экспертиза от 2014 года пришла к выводу, что дом стоит 3,5 млн рублей, в 2016 году – 4,3 млн рублей.
- Дом должны были выставить на торги, я ходила в банк просила либо мировое соглашение с нами заключить, либо позволить выкупить наш дом, - рассказала корреспонденту «КП-Самара» Валентина Исаева. – Мне в глаза говорили одно, соглашались, а за глаза – другое, никаких документов не подписывали. При этом деньги в счет погашения кредита продолжали исправно брать плоть до февраля 2019 года.
Что же изменилось в прошлом году? Банк продал дом… за 1,1 млн рублей. Причем не с торгов, как это положено по закону, а как свою собственность.
Удивительная сделка
В договоре купли-продажи между банком и частным лицом из Воронежа не указан документ, на основании которого банку принадлежит земельный участок с домом. Нет этой информации и в выписке и ЕГРН.
Попытки признать сделку незаконной закончились ничем, суды раз за разом вставали на сторону банка.
- В этой истории немало странностей: на каком основании банк оформил на себя дом? Почему не продал его через торги и судебных приставов, как это положено по закону? – недоумевает адвокат Исаевой Ирина Доценко. – Но и это еще не все: решение суда о наложении взыскания на дом вступило в законную силу в 2014 году, на каком тогда основании банк продолжал принимать платежи по кредиту?
Либо денежки, либо дом – это кажется логичным, и Исаева с сыновьями подала на банк в суд: мол если забрали дом, то верните хотя бы те деньги, которые на протяжении 4 лет брали с нас непонятно за что. Но у и тут удивительнейшим образом правосудие рассудило странным образом: мол, банк прав, как ни крути.
В итоге Валентина Александровна осталась и без денег, и без жилья. Она написала жалобу президенту РФ и губернатору Самарской области, ответов пока нет.
15 июня, когда оба ее сына были в служебных командировках, в Новосемейкино явился новый собственник дома в сопровождении судебных приставов и понятых – пенсионерку выставили вон и двери закрыли. На участке остались позабытые всеми цветы, урожай клубники и… пес Грей. Его пока подкармливают соседи.
КП-Самара продолжит разбираться в ситуации.
ИСТОЧНИК KP.RU
Последние новости
Спорим, вы не отличите настоящую фамилию классика от псевдонима? Самый хитрый тест по литературе
Не все учителя вспомнят правильные ответы Некоторым писателям недостаточно просто начать писать произведения — нужно еще псевдоним придумать.

«Мусорная» реформа в Самарской области: что сделано? И что ещё предстоит?
Читайте новости телеканала ТОЛЬЯТТИ 24 Три месяца на территории Самарской области вывозом мусора занимается новый региональный оператор «Экология».

В Авито рассказали, с чем сталкиваются работники службы поддержки
Печали, радости, инструкция по работе плиты — с какими только ситуациями не приходится разбираться сотрудникам службы поддержки Авито.

Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией